Порядок и форма оплаты за ЖКУ

Сроки, порядок и форма ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, последствия несвоевременного и (или) неполного внесения такой платы, сроки передачи показаний приборов учета

 В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата производится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что  неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Уважаемые потребители, копить долги по услугам ЖКХ накладно.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью  внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем поступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в  течение 90 календарных дней со дня наступления  установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пожалуйста, платите за жилое помещение и коммунальные услуги вовремя, до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.                                                                                                                  

Плата за содержание жилого помещения вносится в установленные настоящим Договором сроки на расчетный счет, указанный в платёжном документе (квитанции), предоставленном Управляющей организацией и (или) платежным агентом по поручению Управляющей организации.

Объём коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД,  не включен в состав платы за содержание жилого помещения определенных Сторонами Договора согласно перечню и периодичности выполнения работ и оказания услуг по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества (Приложение № 2 к настоящему Договору), и рассчитывается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, вносится в установленные настоящим Договором сроки непосредственно организациям — поставляющим коммунальные ресурсы (ООО «АКС», ПАО «ДЭК», АО «ДГК»), на расчетный счет, указанный в платёжном документе (квитанции), предоставленном ресурсоснабжающей организацией, в том числе её платежным агентом, и/или платежным агентом по поручению Управляющей организации.

В платежном документе, выставляемом Собственнику, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, подлежат указанию отдельными строками.

Порядок оплаты

В случае если в жилом помещении проживают потребители, которым в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации за счет средств соответствующих бюджетов предоставляются при оплате коммунальных услуг льготы в виде скидки, размер платы за коммунальные услуги уменьшается на величину скидки.

В случае если в жилом помещении проживают потребители, которым за счет средств соответствующих бюджетов предоставляется компенсация расходов по оплате коммунальных услуг или в отношении которых применяются иные меры социальной поддержки граждан в денежной форме, размер платы за коммунальные услуги на величину компенсации или величину соответствующих мер социальной поддержки не уменьшается.

Оплата коммунальных услуг потребителями, которым в соответствии с законодательством Российской Федерации предоставляется компенсация расходов по оплате коммунальных услуг или в отношении которых применяются меры социальной поддержки граждан в денежной форме, осуществляется без уменьшения размера платы за коммунальные услуги.                      

Оплата коммунальных услуг потребителями, которым предоставлены субсидии на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги вносится в установленные настоящим Договором сроки непосредственно организациям — поставляющим коммунальные услуги  (ООО «АКС», ПАО «ДЭК», АО «ДГК»), на расчетный счет, указанный в платёжном документе (квитанции), предоставленном ресурсоснабжающей организацией, в том числе её платежным агентом, и/или платежным агентом по поручению Управляющей организации.

 

Обязательные и (или) рекомендуемые сроки передачи показаний

приборов учета исполнителю коммунальных услуг

ООО «Благовещенский Расчётно-кассовый центр» принимает показания ГВС и ХВС ежемесячно с 20 по 25 число.

Передать показания по индивидуальным приборам учета можно одним из удобных Вам способов:

• по телефону — 8(4162) 52-44-44;
• указать показания, прописав их в едином платежном документе в разделе 5.1;
• заполнить бланк показаний и опустить в специальные ящики, размещенные на территории Расчетно-кассового центра по адресу Калинина,52 с 20 по 25 число каждого месяца;
• воспользоваться услугой «личный кабинет»;
• передать показания через электронную почту info@blag-rkc.ru;
• при оплате через терминалы «Сбербанк».

ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» «Амурэнергосбыт» принимает показания

за электрическую энергию и ГВС ежемесячно с 20 по 25 число.

Способы предоставления показаний приборов учета электроэнергии:

• в офисах компании ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» по следующим адресам:

                    1) г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, 65/1 (район автовокзала).

                   2) г. Благовещенск, ул. Калинина 142/4 (Благовещенское отделение филиала);                                                            

• через специальную форму на странице RU/POKAZANIYA, введя номер лицевого счета и номер счетчика (регистрация на сайте не нужна);
• через Интернет-сервис компании «Личный кабинет» на сайте ПАО «ДЭК»;
• через SMS (инструкция указана на официальном сайте ПАО «ДЭК» в сети интернет: dvec.ru);
• в мобильном приложении Viber (Вайбер);
• по телефону Единого контакт-центра ПАО «ДЭК» 8 (800) 234-77-77 (звонок бесплатный);
• по телефонам Амурэнергосбыта: (4162) 39-06-24; (4162) 39-06-25
• по электронной почте: pokaz-rkc@amur.dvec.ru.

Право потребителя по передаче показаний

В соответствии с пунктом 33к(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, потребитель имеет право ежемесячно снимать и передавать полученные показания прибора учета исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

Обращаем внимание, что в соответствии с п. 59б Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, при непредоставлении потребителем показаний прибора учета плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, – то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев. Данный расчетный метод применяется не более трех расчетных периодов подряд.

По истечении предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по среднемесячному потреблению, и отсутствии показаний прибора учета, в соответствии с п.60. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (начиная с 4-го месяца непредоставления показаний).